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断蚕中小型房企的市场份额，些区域的小房企生存愈加艰难，行业的洗牌也在加进模较大的房企为了降低拿地成，快速实现土地模的长，更多的会择以并的方式新增土地储备，通过大宗收购规模实现速长。一些中小房企面临土拍价格不高企的压力，无力举牌拿地，最终或进。

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政策标就前来看，2018年，上海将新建和化赁房源20万，南京保证租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。，北京2017年曾宣布，未5年将供应1000顷集体土地用于建设赁住房，这也意味着，在今后4年，北京仍将平均每年供地200顷用于建设赁住房。楼市调控核23日，

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